Casa - Venda - Manaus , Amazonas

Casa no Condominio Amazon Village no Tarumã Açú

R$ 468.000 InStock Outras moedas
 
Av. do Turismo , 12063 - Condomínio Amazon Village - Tarumã Açu , Manaus , Amazonas , 69041.010
Ótimo Preço
Data disponível: 25/01/2024
ID: 722051004-8
Ambientes Totais
11
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
339,37
Tamanho do Lote:
11,45x17,50
Tamanho do Lote (M²)
339,37
Área Útil
71,08
Ano/ Mês de Construção
2012/01
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
1
Piso
Piso Térreo
Suites
1
Tipo de terreno
Terra para moradia
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O Tarumã é um bairro do município brasileiro de Manaus. Pertencente à Zona Oeste da cidade, tem uma população de 33 168 habitantes, conforme estimativas de 2017 da Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia e Inovação do Amazonas (SEDECTI).[3] Até o ano de 2006, era considerado parte da área rural, porém, foi integrado à Zona Oeste da cidade.

Integram o bairro: os conjuntos Áurea Braga (Parque Cidadão X) 1ª e 2ª etapa; os loteamentos Parque Riachuelo I e II, Parque Rio Solimões, Parque São Pedro, Villa Suíça, Paraíso Tropical, Parque das Mansões, Parque do Lago, Parque das Nações Indígenas, Campos Sales, Nova Friburgo, Abrahinópolis e Barra do Cetur, Pontal. E os condomínios ali situados.

LimitesPonta Negra, Lírio do Vale, Planalto, Redenção, Da Paz, Colônia Santo Antônio, Novo Israel, Colônia Terra Nova e Santa Etelvina.

A Zona Oeste de Manaus é uma das seis regiões em que se divide a área urbana do município brasileiro de Manaus. Ocupa uma área de 128,29 km², sendo a segunda mais extensa entre as regiões da cidade, de acordo com o censo demográfico do Brasil de 2010, realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).[1]


Aeroporto Internacional de Manaus
Seu bairro mais populoso é a Compensa, com seus 89 645 habitantes em 2017, sendo ainda, o quarto bairro mais populoso de Manaus. Também na região encontram-se três dos maiores bairros da cidade em área territorial: Tarumã-Açú, com 4.807,05 hectares, Tarumã, com 3.928,07 hectares e Ponta Negra, com 2.413,04 hectares.

É nesta região que se situam o Estádio Ismael Benigno (Colina), no São Raimundo; as sedes da Prefeitura de Manaus e do Governo do Estado do Amazonas, na Compensa; a Câmara Municipal de Manaus, no Santo Antônio; o Parque Rio Negro, no São Raimundo; o Zoológico do CIGS, no São Jorge, entre outros.

A Ponta Negra é considerado um bairro turístico e de classe alta da cidade. Nele se localizam o Parque Ponta Negra (composto de uma extensa orla com vista ao rio Negro, anfiteatro, mirantes, calçadão e quadras poliesportivas), o Shopping Ponta Negra e o Tropical Hotel, além de diversos estabelecimentos militares e condomínios de alto padrão.

No Tarumã, encontramos um dos maiores cemitérios da Região Norte do Brasil, o Cemitério Parque Tarumã; o complexo do Aeroporto Internacional de Manaus, e os prédios do CINDACTA IV e SIVAM. Os bairros do Tarumã e Tarumã Açú são conhecidos também por abrigar uma das maiores áreas verdes da cidade, porém vem sofrendo constantes agressões ambientais oriundas de invasões de terra.

A Zona Oeste é a região mais próxima da Ponte Rio Negro, que liga Manaus à Iranduba, na Região Metropolitana.

Ao todo são 12 bairros:

Compensa
Glória
Lírio do Vale
Nova Esperança
Ponta Negra
Santo Agostinho
Santo Antônio
São Jorge
São Raimundo
Tarumã
Tarumã-Açu
Vila da Prata;

Tarumã-Açu é um bairro do município brasileiro de Manaus, capital do estado do Amazonas. Localiza-se na Zona Oeste da cidade. De acordo com o censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), sua população era de 12 053 habitantes em 2010.

Foi criado oficialmente em 2010, com o desmembramento do bairro Tarumã.

Integram o bairro: os loteamentos Jardim Tarumãzinho, União da Vitória, Portal do Tarumã, Bancrévea e Parque Lusitano.
Preço de Condomínio
R$ 400  Mensal
Property Tax
R$ 587  
Outras despesas
IPTU: R$587,00 Anual

Características

Construção Nova
Moderno
Estacionamento de visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Varanda
Brinquedoteca
Parcialmente Mobilada
Sistema de Segurança
Sul
Tijolo
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Local Sossegado
Perto de Parque
Perto do Aeroporto
Câmeras de Segurança
Eletricidade
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Garagem
Garagem
Coberta para três veículos

Terraço
Terraço
Varanda
2,80x2,60
16,25 m2.

Sala de estar
Sala de estar
estar
2,70x6,41
17,30 m2.

Banheiro
Banheiro
Social com box com Blindex, Chuveiro, Vaso sanitário, bancada com espelho, arandela e luminária
1,20x2,20
2,64 m2.

Quarto
Quarto
Dormitório 3 - Armário modulado com 5 portas, persiana, luminária
2,65x3,40
9,01 m2.

Quarto
Quarto
Dormitório 2 - com climatização, armário modulado com 4 portas, nichos, maleiro. persiana, painel de televisão fixa
3,20x3,00
9,6 m2.

Suite
Suite
Com banheiro com box de Blindex, bancada modulada, luminaria, flafond, e climatização, luminárias plafonds, armário modulado, estante, painel de televisão fixado.
3,20x2,85
9,12 m2.

Cozinha
Cozinha
Com Modulados, bancadas, fogão(Cooktop de 4 bocas)
2,65x2,85
7,55 m2.

Área de serviço
Área de serviço
Edicula com area de serviço com pias com filtros nas torneiras e 2 pontos para instalação de máquina de lavar e secadora e área de convivência social.

Banheiro
Banheiro
De uso externo - ladrilhado, com vaso sanitário de caixa e com cucha higiênica, pia com armário modulado, armário de banheiro com espelho, plafond, luminária de teto, box de Blindex, porta toalha, suportes, chuveiro comum.

Outro
Outro
Depósito Multiuso com portão em alumínio

Corredor
Corredor
Entrada de serviço lateral direita - coberta com telha sobre estrutura metálica, portão de alumínio.
13,04x1,00
13,04 m2.

Sala de jantar
Sala de Jantar
2,70x6,41
17,30 m2.

Corredor
Corredor de circulação interna

Corredor
Entrada de serviço latera esquerda - coberta com telha sobre estrutura metálica, portão de alumínio
13,04x1,00
13,04 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Adriana Costa Borges Adriana Costa Borges Rua Carlos Lacerda - 51 - Parque 10 de Novembro
Manaus, Brasil
69055-723

Adriana Costa Borges CRECI Nº: 6373

BRL Região Norte RE/MAX RE/MAX RIVERSIDE Manaus Rua Carlos Lacerda - 51 - Parque 10 de Novembro
Manaus, Brasil
69055-723

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Adriana Costa Borges Adriana Costa Borges Rua Carlos Lacerda - 51 - Parque 10 de Novembro
Manaus, Brasil
69055-723

CRECI Nº: 597J

Rua Carlos Lacerda - 51 - Parque 10 de Novembro
Manaus, Brasil
69055-723
BRL Região Norte RE/MAX RE/MAX RIVERSIDE Manaus

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